2016年01月20日

丸の内事務所引越し!

新年あけましておめでとうございます。

遅くなりましたが、2016年の花沢事務所もどうぞよろしくお願いいたします。


一か月半ほど前になりますが、なんと丸の内事務所が移転になりました!!

新住所は「東京都千代田区丸の内1丁目4番1号 
丸の内永楽ビルディング18階」
です!



以前のビルより駅から近く新しいビルへの引越しになります。

心機一転、業務にまい進していきたいと思います!



ところで、年初ということもあり、今年の自分の運勢が気になってめぼしい占いの本を探していると、

細木和子氏の六星占術にはまってしまいました。

自分(山本)は一年間1〜3月までは大殺界で4月からは良い運気だそうです。

代表の花沢は水星人(−)なのですが、

今年中殺界にあたり、さらに今月と来月は大殺界なのでとても心配です(>_<)



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2016年01月19日

研修合宿

みなさま、こんにちは!
花沢事務所@丸の内の中野です。

先日、26年度の同期3名(柳下・松田・中野)で研修合宿に行ってきました!

実はこの研修、とある会社が主催して行っているものでして、花沢事務所所員だけではなく、違う会社の方も参加されています。

集まる人は年齢も職業もバラバラです。

今回、代表命令により我々3名は泣く泣く・・・いやいや、決起して行ってまいりました。


泊まり込みの研修で、ビデオを見たり挨拶訓練をしたり自己反省したり・・・


あっという間のような、長いような、濃い3日間でした。


司法書士とは全く関係のない他の業種の方との交流もありましたよ!


ちょっとここでは書けませんが、他の会社の方の「人生で一番失敗したこと」が激しく印象的で、私がいままでの社会人人生で「うわー失敗した!!」と思っていることがいかに小さなことかということが分かり、勇気づけられました。
(勇気づけられたと言っていいのでしょうか・・・ありがとうございました・・・)


地ビールを買ってホテルのロビーで飲み会をしたり、同期で打ち上げをしたりと、存分に楽しんでしまいました。


同期と様々な話をしたので、より仲良くなれた感じです。



最後に、打ち上げの様子です!


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2015年10月16日

登記識別情報通知

こんにちは。丸の内事務所の柳下です。


本日は、不動産登記に関わるお話を一つしてみたいと思います。

みなさんは、登記識別情報通知という書類をご存知でしょうか?不動産を購入されたことのある方ならご存知かもしれません。

一般的には、権利証と呼ばれている書類になりますが、不動産登記法が改正されたことに伴い、これまでの書面による登記申請から、オンラインによる登記申請に対応するため、12桁の英数字がランダムに印字された一種のパスワードにシールを貼って登記名義人に交付することにより、それを知っている申請人は、登記名義人に間違いないと一応考えることによって、成りすましによる虚偽の登記を防止する制度に移行されました。
 
このシールは、一度剥がすと張りなおすことができない特殊なシールになっており、誰かに盗み見られた場合は、すぐに分かるようになっています。

しかし、このシールがなかなかの曲者で、爪やカッターなどを使って慎重に剥がそうと試みるのですが、シールが張られた時期、室温、湿度その他の保管状況によりシールがうまく剥がせないということが度々あります。

万一英数字が読み取り不可能となった場合には、原則として再発行することは出来ないようになっているため、特に当日中に登記申請をする必要がある決済の時には、法務局が開庁している時間内にうまくシールを剥がして入力しなければならないという大きなプレッシャーに晒されながら時間とのぎりぎりの戦いを迫られることもあります。

法務省では、登記識別情報の交付を受けた後、一度シールを剥がして封書に入れて保管することを推奨しているようですが、それでは、シールを剥がさないで保管するように説明している実務の実情とは異なりますし、それじゃあ、最初からシールなんか張るなと突っ込みを入れたくなってしまいます。

ハンカチ等の薄い布を敷いてアイロンを掛けてのりを柔らかくして剥がしやすくするという裏技を使っている司法書士もいるようですが(自分で試したことはないので自己責任でお願いします!)、事務所にアイロンを常備しておくのもシュールではあるけどなんだかなあ。。。という気がしてしまいます。

何とかならんもんかねえ、法務省さん?!


上記に対するコメント
横須賀事務所の山本です。

柳下さんへ
だいたい平成21年頃の登記識別情報通知がはがれにくいという話がありますが、アイロンでもはがれないものが存在するようです。

その場合法務局に言うとなんと登記識別情報を再発行してくれることがあります。
うちもつい最近再発行してもらった事例があります。

いくら折込み式に変わったといえど、シールの登記識別情報通知は残るので、今後もずっと付きまとう問題だと思います。

横須賀事務所の松田さんも泣きそうになりながらシールを削っていましたよ・・。
posted by はなちゃん at 11:14| Comment(0) | TrackBack(0) | 花沢事務所つれづれ日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年09月22日

兵庫県三田市へ

花沢事務所@横須賀の山本です。
本日祝日出社です。うちは土日祝日でも対応できるよう交代で出ております。
最近すっかり秋になってまいりましたが、今日の横須賀はとても暖かいです。


先週、兵庫県の三田市というところへ仕事で行きました。

まず新横浜駅から新幹線『のぞみ』に乗りました。

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2時間15分ほど乗り新大阪につきました。


今度は『こうのとり号』に乗って三田駅まで行きます。

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4両くらいしかないローカルな電車でした。自分の車両は自分以外で2,3人しかおらず、人がいなさすぎてこの電車でいいのか少し心細かったです。



そして仕事を済ませすぐに事務所へとんぼ返りです。(次の日が休みだったらなぁ!)
三田から新大阪への帰りの電車は30分に1本とかで、一本逃すと待ちぼうけです。
ぎりぎりでちょうどいい電車があったので飛び乗りました。

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山と田んぼに囲まれた静かなところでした!
この付近は六甲山も見えるようですが、うまく見れなかったのが残念です。


新大阪へ戻り、お昼もたべてなかったので、駅弁を買ってしまいました。

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コロッケ、メンチかつ、ロースかつ、豚の角煮が入ったカロリーモンスターです\(^o^)/

実は前日も新大阪へ仕事にいっておりました。二日連続で新幹線に乗り、関西方面往復という普段はできない経験をしました。
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2015年09月11日

平成27年度簡裁訴訟代理等能力認定考査

こんにちは。
花沢事務所@丸の内の中野です。


9月1日に「認定司法書士」の合格発表がありました。

花沢事務所は・・・無事に全員合格いたしました!!!


訴額140万円以下の簡易裁判所の訴訟代理権を得ることが
できました。

2月〜3月にかけて、一日も休んではならない厳しい特別研修
があり、6月に受験し、9月に発表という、長い道のりでした。

司法書士の合格後は研修がたくさんありますから、認定される
まで長くともあっという間の濃い一年です。

認定司法書士として幅広い権限をいただいたわけですから、
気を引き締めないとですね。

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さて、最近のランチについてのお話です。

私の最近のお気に入りは・・・
事務所の近くにある魚料理を出すお店です。

横須賀は海が近いので、おいしい魚介が食べられるらしい
のですが、ここ丸の内にもあることを発見してしまいました。

毎週、一回は食べたいどんぶり、その名も「ばくだん丼」

海鮮たっぷりの丼ものです。

同期の柳下とごはんを食べに行くときは、問答無用で
私のチョイス、ばくだん丼になります。

ぜひ事務所にお越しの際にはお尋ねくださいね。
posted by はなちゃん at 12:54| Comment(0) | TrackBack(0) | 花沢事務所つれづれ日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする